Эксклюзивно. Без комиссии. Продам действующий готовый бизнес: Гостинично-банный комплекс, состоит из 6 строений, общая площадь 625 м, срок работы-15 лет, большое количество постоянных клиентов, 10 соток, ландшафт, во дворе зона парковки на 6 авто, парковка возле комплекса, 2-а искусственных водопада, наружное видеонаблюдение. Жилой фонд. Метро Киевская 12 минут пешком или ТРЦ «Французский бульвар» 6 минут пешком. Высокий траффик т. к. комплекс расположен по красной линии вдоль ул. Семиградская по которой 50% жителей Салтовки ежедневно проезжают (выезд на ул. Ак. Павлова и ТРЦ «Французский бульвар», направление рынок Барабашова). В подарок: телефонный номер используемый для рекламы и контактов в течении 15 лет и база клиентов. Участок 10 соток состоит из двух ровных соседних участков (5.9 соток + 3.5 сотки), поэтому, индивидуально, на каждый участок подключены все централизованные коммуникации: электричество (в т. ч. 380 Вт), газ, вода, канализация. Комплекс состоит: 1. Здание отдельно стоящее, 300 м, 3 уровня, дизайнерский ремонт, ресепшен и 4 номера, постройки 2005 г. Рентабельность номеров: №1-люкс, 800 гривен/сутки (или 350 гривен/4 часа). №2-полу люкс, 600 гривен/сутки (или 300 гривен/4 часа). №3-вип с кухней, 900 гривен/сутки (или 400 гривен/4 часа). №4-люкс, 800 гривен/сутки (или 350 гривен/4 часа). 2. Здание отдельно стоящее 112 м, 2 уровня, постройки 2013 г.--1-ый этаж: русская баня с капремонтом + свой небольшой двор с беседкой и мангалом. Рентабельность 250 гривен/час.--мансарда: 2 номера полу-люкс (№5 и №6), капремонт. Рентабельность каждого 600 гривен/сутки (или 300 гривен/4 часа). 3. Сауна, отдельно стоящее здание, 68 м, 2 этажа, капремонт, купель, русский бильярд, свой небольшой двор с беседкой и мангалом, постройки 2013 г. Рентабельность 250 гривен/час. 4. Здание отдельно стоящее, одноэтажное, 47 м, с капремонтом, было кафе, сейчас не действует, можно сделать с/у или заменить зону кухни на с/у и сдавать как номер люкс, постройки 2013 г. Рентабельность перспективная. 5. Здание отдельно стоящее, одноэтажное, 90 м, мастерская, с/у, можно переоборудовать под 2-3 номера и сделать ремонт, постройки 2005 г. Рентабельность перспективная. 6. Мини-здание отдельно стоящее для администратора, одноэтажное, 8 м, постройки 2013 г. Также, для проведения праздничных мероприятий, может сдаваться отель 300 м (№1-4) до 10 человек по цене 3100-4500 гривен/сутки, доплата за каждого следующего 200 гривен. Или весь комплекс (№1-6) до 15 человек по цене 6000 гривен/сутки. А баня и сауна оплачиваются отдельно. Более подробно: 1 а. Здание отдельно стоящее, 300 м, 3 уровня, дизайнерский ремонт, ресепшен и 4 номера, постройки 2005 г: Ресепшен: 1-ый этаж, 62 м, Н=3.4 м, дизайнерский ремонт, зона для администратора, мягкая мебель, ЖК ТВ, кондиционер, гостевой с/у, кондиционер. №1-номер люкс, 1-ый этаж, 44 м, Н=3.4 м, дизайнерский ремонт, двуспальная кровать, с/у (душевая кабинка, рукомойник, унитаз, бойлер), электрокамин, холодильник, ЖК ТВ, 2 мягких кресла с журнальным столиком, стол + 2 стула, шкаф-купе, кондиционер. Рентабельность 800 гривен/сутки (или 350 гривен/4 часа). №2-номер полу люкс, 2-ой этаж, 24 м, Н=3.3 м дизайнерский ремонт, двуспальная кровать, с/у (душевая кабинка, рукомойник, унитаз, бойлер), холодильник, ЖК ТВ, стол + 2 стула, кондиционер. Рентабельность 600 гривен/сутки (или 300 гривен/4 часа). №3-номер вип с встроенной кухней, 2-ой этаж, 77 м, Н=3.9 м дизайнерский ремонт, двуспальная кровать, с/у (душевая кабинка, рукомойник, унитаз, бойлер), холодильник, ЖК ТВ, 2 мягких кресла с журнальным столиком, стол раздвижной на 12 персон + 6 стульев, шкаф-купе, кондиционер. Рентабельность 900 гривен/сутки (или 400 гривен/4 часа). №4-номер люкс, мансарда, 60 м, Н=2.6 м, дизайнерский ремонт, двуспальная кровать и двуспальный диван, с/у (душевая кабинка, рукомойник, унитаз, бойлер), холодильник, ЖК ТВ, стол + 2 стула, кондиционер сплит-система, шкаф-купе. Рентабельность 800 гривен/сутки (или 350 гривен/4 часа). 2 а. Здание отдельно стоящее 112 м, 2 уровня, постройки 2013 г.--1-ый этаж: русская баня, 54 м, Н=2.8 м, капремонт, зона отдыха 19 м (стол + 2 лавки на 10 человек, ЖК ТВ, декор), гардеробная 4 м, комната отдыха с полуторной кроватью 7 м, зона душа + 2 кадки с холодной водой (авто налив) 8 м, парилка 5 м, с/у с рукомойником и туалетом 5 м, холл и лестница на 2-ой этаж 10 м. И свой небольшой двор с беседкой и мангалом. Рентабельность 250 гривен/час.--мансардный этаж: 2 номера полу-люкс, общая площадь 58 м (в т. ч. холл 11 м), Н=3.6 м: №5-номер полу люкс, 18 м, Н=3.6 м дизайнерский ремонт, двуспальная кровать, с/у (душевая кабинка, рукомойник, унитаз, бойлер), холодильник, ЖК ТВ, стол + 2 стула, зона гардероба, кондиционер. Рентабельность 600 гривен/сутки (или 300 гривен/4 часа). №6-номер полу люкс, 22 м, Н=3.6 м дизайнерский ремонт, двуспальная кровать, с/у (душевая кабинка, рукомойник, унитаз, бойлер), холодильник, ЖК ТВ, стол + 2 стула, кондиционер. Рентабельность 600 гривен/сутки (или 300 гривен/4 часа). 3 а. Сауна, отдельно стоящее здание, 68 м, 2 этажа. Свой небольшой двор с беседкой и мангалом, постройки 2013 г. Рентабельность 250 гривен/час.--1-ый этаж: 30 м, Н=3 м, зона отдыха 15 м (стол + 2 лавки на 8 человек, ЖК ТВ, декор), парилка 5 м, зона с купелью 8 м, с/у (душевая кабинка, рукомойник и туалетом) 3 м.--2-ой этаж: 38 м, Н=3 м, зона отдыха-русский бильярд, ЖК ТВ, кондиционер, ротанговая мебель, двуспальная кровать. 4 а. Здание отдельно стоящее, одноэтажное, 47 м, с ремонтом, было кафе, сейчас не действует, можно сделать с/у или заменить зону кухни на с/у и сдавать как номер люкс, постройки 2013 г. Рентабельность перспективная. 5 а. Здание отдельно стоящее, одноэтажное, 90 м, мастерская, с/у, можно переоборудовать под 2-3 номера и сделать ремонт, постройки 2005 г. Рентабельность перспективная. 6 а. Мини-здание отдельно стоящее для администратора, одноэтажное, 8 м, постройки 2013 г.