Продам продуманный до мелочей, построенный по индивидуальному проекту дом премиального качества в отличном уединенном месте элитного закрытого и охраняемого коттеджного поселка Лесное (КМ Лісне). Поселок находится всего в 1 км от окружной, расположен в экологически чистом районе, на опушке лесного массива. КП Лесное это современные решения как в строительстве так и в благоустройстве-круглосуточно охраняется, имеет свою инфраструктуру: асфальтированные улицы, большой общественный бассейн ( без хлора и химии, используется биофильтр) с фитнес центром, ресторан, в 3-х минутах ходьбы от въезда в поселок расположена автобусная остановка. Район местоположения дома-коттеджный поселок Лесное, находится в стадии активного развития. Еще 3-4 года назад здесь было пусто, но из-за своего удачного местоположения (всего 15 минут езды до парка Горького) в сочетании с экологичностью и живописностью местности привели к тому, что сейчас КП Лесное-это один из наиболее престижных и востребованных коттеджных поселков, купить дом в котором мечтают многие, кто желает приобрести элитный коттедж в Харькове и ближайшем пригороде. Основные характеристики и преимущества дома в Лесном:-Коттедж построен по эксклюзивному индивидуальному проекту в современном европейском стиле. Имеется полный комплект проектной документации. Строительство велось под тщательным авторским надзором архитектора, в строгом соответствии с проектной документацией.-При проектировании и строительстве дома немаловажное внимание уделялось особенностям, которые позволят хозяевам сохранить здоровье. Основные акценты-вентиляция (с предусмотренной рекуперацией) и проветриваемость помещений, наличие большого количества естественного освещения, герметизация строительных конструкций для защиты будущих жильцов дома от влаги и сырости, выполнено утепление фундамента, а также противорадоновая защита ( радон-инертный газ без цвета и запаха, выделяемый из толщи земли и некоторых стройматериалов, являющийся источником радиоактивного излучения).-Основной материал стен-красный керамический кирпич. Это самый надежный и востребованный материал для несущих стен дома, прошедший испытание веками. В соответствии с проектной документацией предусмотрено утепление наружных стен минеральной ватой высокой плотности и облицовка клинкерным кирпичом.-Фальцевая кровля-гарантирует самую высокую из применяемых на рынке степень герметизации в сочетании с проветриванием. Забудьте о протечках крыши и конденсате в утеплителе. Гарантия производителя-25 лет!-Планировочное решение. Основной жилой этаж-первый, включает в себя просторную гостиную, большую отдельную кухню 30 кв. м., столовую 18 кв. м., две спальни 21 и 24 кв. м., каждая со своим большим санузлом (8 и 9 кв. м.) плюс небольшой гостевой санузел, гардероб, котельную-постирочную 19 кв. м. Большинство помещений этажа имеет выход на террасу (около 50 кв. м.). Второй этаж-отличное пространство для уединения и релакса, включает в себя спальню 19 кв. м., санузлом 15 кв. м., спортзалом 14 кв. м. и изюминка-видовая терраса второго уровня, состоящей из крытой и закрытой частей, общей площадью порядка 80 кв. м. Есть полная дизайнерская концепция ремонта с расстановкой мебели.-Большие панорамные окна во всех жилых комнатах обеспечат не только большое количество естественного света, но и отличный вид на участок, и окружающую поселок Лесное живописную местность.-На приватизированном участке 15,6 соток расположен небольшой (около 14 кв. м.) гостевой дом (или комната охраны). Поскольку дом расположен в крайнем ряду-есть возможность организовать дополнительный заезд на участок (не через территорию поселка). На участке также выполнен дренаж для отвода лишней влаги от дома. Также в проекте учтена разводка всех коммуникаций. Централизованный водопровод заведен в дом, также имеется скважина для полива Инженерные коммуникации разведены по дому и участку. Осталось обустроить септик (все выводы готовы) и при необходимости подключить газ. Заведено электричество 15 кВт. с возможностью увеличения мощности.-В настоящее время дом находится в строительном состоянии. Есть фото стадии строительства, на которых хорошо видна конструкция фундамента. Дополнительная информация и фото-по запросу. Если вы хотите жить в доме премиального качества, в тихом и красивом месте элитного коттеджного поселка, в 15 минутах езды до центра Харькова-звоните! Без комиссии с покупателя, партнеру-вознаграждение.