Продам двухэтажное, отдельно стоящее здание общей площадью 837 квадратных метров, под реконструкцию. Здание находятся по красной линии (напротив дома Политпросвещения). Документы:-договор купли-продажи от 14.05 2008 года. Приватизированный участок размером 0.0707 га Документы: договор купли-продажи от 29.01 2021 года, с кадастровым номером. Имеется эскизные проекты в двух вариантах на постройку 8 этажного здания общей площадью 3508 м, с площадью для сдачи в аренду-2730 м. Под торгово-офисный центр или гостиницу и тому подобное. Имеются документы-градостроительное обоснование о техническом состоянии и реконструкции под торгово-офисные помещения и заключения о техническом состоянии здания для реконструкции с пристройкой и повышением этажности. Зная размер арендной ставки за квадратный метр для этой локации, можно просчитать процент прибыльности-в зависимости какой инвестиционный проект будет выбран. Таких объектов в центральной части города с приватизированной землёй почти не осталось или-НУ ОЧЕНЬ ДОРОГИЕ ! Все центральные коммуникации расположены вдоль участка. О наличие электроэнергии сообщу дополнительно. Пешая доступность к метро Защитников Украины (бывшая пл. Восстания) Стартовая цена-599000 долларов США. Последние три фото-эскизы. Статус собственности-юридическое лицо